Les droits d'enregistrement sont l'impôt payé lors de l'achat d'un bien immobilier en Belgique, calculé sur le prix d'achat. En tant qu'investisseur — donc pas pour votre seule habitation propre — vous payez le taux standard dans chaque région, même pour un garage ou un emplacement acheté séparément.
| Région | Taux standard (investisseur) | Taux réduit habitation propre | S'applique à l'investisseur ? |
|---|---|---|---|
| Flandre | 12 % | 2 % | Only for a buyer's sole, owner-occupied home (since 1 Jan 2025) — not available for a second property or an investment purchase. |
| Région bruxelloise | 12,5 % | Non | An abattement exempts the first €200,000 of the taxable base, but only for a buyer's sole, owner-occupied home — not for a second property. |
| Wallonie | 12,5 % | 3 % | Only for a buyer's sole, owner-occupied home (since 1 Jan 2025) — not available for a second property. Owning a garage separately does not block someone else's reduced rate, which confirms garages are treated as a distinct asset class. |
PandPeil est un projet d'information indépendant et gratuit, sans lien avec Immoweb. Les chiffres sont agrégés à partir d'annonces publiques sur Immoweb.be et des sites d’agences immobilières ; les annonces elles-mêmes appartiennent aux annonceurs. Estimations uniquement, pas un conseil financier. Source: Flandre, Région bruxelloise, Wallonie. Consulté le 2026-10-27.
Lire la méthodologie complète. Glossaire : immobilier et rendement.
PandPeil est un projet d'information indépendant et gratuit, sans lien avec Immoweb. Les chiffres sont agrégés à partir d'annonces publiques sur Immoweb.be et des sites d’agences immobilières ; les annonces elles-mêmes appartiennent aux annonceurs. Estimations uniquement, pas un conseil financier.