Nettorendement = (jaarhuur × 95% − jaarlijkse kosten) ÷ (vraagprijs + registratierechten + notariskosten). Het houdt rekening met 5% leegstand en de volledige aankoopkost, in tegenstelling tot het eenvoudigere brutorendement.
Voorbeeld met de mediane cijfers voor garages in België (27 oktober 2026): vraagprijs € 30.000, geschatte huur € 115/maand, registratierechten € 3.750, notariskosten € 2.314. Totale aankoopkost € 36.064. Brutorendement 4,5%, nettorendement 2,2%.
Lees de volledige methode. Begrippenlijst: vastgoed en rendement.
PandPeil is een onafhankelijk, gratis informatieproject en is niet verbonden aan Immoweb. Cijfers zijn geaggregeerd uit openbare advertenties op Immoweb.be en websites van vastgoedmakelaars; de advertenties zelf blijven eigendom van de adverteerders. Enkel schattingen, geen financieel advies.