Les 10 maisons au rendement net le plus élevé à Louvain le 27 octobre 2026, sur base du prix demandé et du loyer estimé. Chaque lien renvoie vers l'annonce d'origine.
#1Exceptional property — Remylaan 16, 3018 Wijgmaal 1 340 000 € · 8 851 € par mois · 6,5 % net Voir l'annonce
#2Mansion — Alfred Delaunoislaan 11, 3001 Heverlee 795 000 € · 4 828 € par mois · 5,8 % net Voir l'annonce
#3Exceptional property — Schrijnmakersstraat 9, 3000 Leuven 800 000 € · 4 766 € par mois · 5,7 % net Voir l'annonce
#4Mixed use building — Sint-Jansbergsesteenweg 415, 3001 Leuven 1 200 000 € · 7 679 € par mois · 5,7 % net Voir l'annonce
#5Exceptional property — Riddersstraat 244, 3000 Leuven 815 000 € · 4 625 € par mois · 5,5 % net Voir l'annonce
#6House — Riddersstraat 244, 3000 Leuven 815 000 € · 4 625 € par mois · 5,5 % net Voir l'annonce
#7House — Aarschotsesteenweg 779, 3012 Leuven 299 000 € · 1 852 € par mois · 5,4 % net Voir l'annonce
#8Mixed use building — Aarschotsesteenweg 304, 3012 Leuven 699 000 € · 4 232 € par mois · 5,3 % net Voir l'annonce
#9Mixed use building — Naamsevest 4, 3000 Leuven 599 000 € · 3 486 € par mois · 5,2 % net Voir l'annonce
#10Mansion — Tiensevest 27, 3010 Kessel-Lo 1 445 000 € · 7 587 € par mois · 5,2 % net Voir l'annonce
Pour chaque bien, nous estimons le loyer à partir d'annonces de location comparables : d'abord dans la même rue, puis dans le quartier, puis dans la ville, et seulement à défaut avec un modèle. Le rendement brut est le loyer annuel divisé par le prix demandé. Le rendement net tient compte des droits d'enregistrement, des frais de notaire TVA comprise, de 5 % de vacance, du précompte immobilier, de l'assurance, des charges de copropriété et de l'entretien, pour un achat sans emprunt. L'erreur médiane de l'estimation de loyer pour les maisons est de 16,0 %. Lire la méthodologie complète.
Mis à jour le 27 octobre 2026. PandPeil est un projet d'information indépendant et gratuit, sans lien avec Immoweb. Les chiffres sont agrégés à partir d'annonces publiques sur Immoweb.be et des sites d’agences immobilières ; les annonces elles-mêmes appartiennent aux annonceurs. Estimations uniquement, pas un conseil financier.