Les 10 maisons au rendement net le plus élevé à Bruxelles le 27 octobre 2026, sur base du prix demandé et du loyer estimé. Chaque lien renvoie vers l'annonce d'origine.
#1Mixed use building — Rue du Midi 145, 1000 Bruxelles 1 440 000 € · 9 444 € par mois · 6,3 % net Voir l'annonce
#2Mansion — Avenue Jean de Bologne 35, 1020 Bruxelles 645 000 € · 4 290 € par mois · 6,3 % net Voir l'annonce
#3Exceptional property — Rue de la Révolution 5, 1000 Bruxelles 790 000 € · 5 082 € par mois · 6,2 % net Voir l'annonce
#4House — Rue de la Révolution 5, 1000 Bruxelles 789 000 € · 5 040 € par mois · 6,1 % net Voir l'annonce
#5House — Masuistraat 88, 1000 Brussel 469 000 € · 3 067 € par mois · 6,1 % net Voir l'annonce
#6House — Twyeninckstraat 66/68, 1130 Bruxelles 475 200 € · 3 090 € par mois · 6,0 % net Voir l'annonce
#7House — Boulevard du Jubilé 121, 1000 Brussel 795 000 € · 4 936 € par mois · 6,0 % net Voir l'annonce
#8House — Avenue du Roi Albert 221, 1120 Neder-Over-Heembeek 325 000 € · 2 165 € par mois · 5,9 % net Voir l'annonce
#9Mixed use building — Chaussée de Vleurgat 25, 1000 Bruxelles 890 000 € · 5 776 € par mois · 5,9 % net Voir l'annonce
#10Apartment block — rue Charles Demeer 21, 1020 Laeken 549 000 € · 3 630 € par mois · 5,9 % net Voir l'annonce
Pour chaque bien, nous estimons le loyer à partir d'annonces de location comparables : d'abord dans la même rue, puis dans le quartier, puis dans la ville, et seulement à défaut avec un modèle. Le rendement brut est le loyer annuel divisé par le prix demandé. Le rendement net tient compte des droits d'enregistrement, des frais de notaire TVA comprise, de 5 % de vacance, du précompte immobilier, de l'assurance, des charges de copropriété et de l'entretien, pour un achat sans emprunt. L'erreur médiane de l'estimation de loyer pour les maisons est de 16,0 %. Lire la méthodologie complète.
Mis à jour le 27 octobre 2026. PandPeil est un projet d'information indépendant et gratuit, sans lien avec Immoweb. Les chiffres sont agrégés à partir d'annonces publiques sur Immoweb.be et des sites d’agences immobilières ; les annonces elles-mêmes appartiennent aux annonceurs. Estimations uniquement, pas un conseil financier.