Meilleur rendement net : garages et parkings à Bruxelles

Les 10 garages et parkings au rendement net le plus élevé à Bruxelles le 27 octobre 2026, sur base du prix demandé et du loyer estimé. Chaque lien renvoie vers l'annonce d'origine.

  1. #1 Covered parking space — Parking Jardins Potagers, 1130 Bruxelles
    13 390 € · 129 € par mois · 5,9 % net
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  2. #2 Covered parking space — Rue des Jardin Potagers 122, 1130 Bruxelles
    13 390 € · 129 € par mois · 5,9 % net
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  3. #3 Covered parking space — Rue des Prés Communs 65, 1120 Bruxelles
    15 000 € · 129 € par mois · 5,3 % net
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  4. #4 Covered parking space — avenue du forum 15, 1020 Laeken
    15 000 € · 129 € par mois · 5,3 % net
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  5. #5 Covered parking space — avenue du forum 13, 1020 Laeken
    15 000 € · 129 € par mois · 5,3 % net
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  6. #6 Covered parking space — avenue du forum 17, 1020 Laeken
    15 000 € · 129 € par mois · 5,3 % net
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  7. #7 Lock-up parking — Helihavenlaan 42-46, 1000 Bruxelles
    15 000 € · 128 € par mois · 5,3 % net
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  8. #8 Covered parking space — Negende Linielaan 37, 1000 Brussel
    15 000 € · 127 € par mois · 5,2 % net
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  9. #9 Covered parking space — 1120 Bruxelles
    15 500 € · 129 € par mois · 5,2 % net
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  10. #10 Covered parking space — Faines, 1120 Neder-Over-Heembeek
    16 480 € · 129 € par mois · 4,9 % net
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Notre méthode de calcul

Pour chaque bien, nous estimons le loyer à partir d'annonces de location comparables : d'abord dans la même rue, puis dans le quartier, puis dans la ville, et seulement à défaut avec un modèle. Le rendement brut est le loyer annuel divisé par le prix demandé. Le rendement net tient compte des droits d'enregistrement, des frais de notaire TVA comprise, de 5 % de vacance, du précompte immobilier, de l'assurance, des charges de copropriété et de l'entretien, pour un achat sans emprunt. L'erreur médiane de l'estimation de loyer pour les garages est de 13,8 %. Lire la méthodologie complète.

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Mis à jour le 27 octobre 2026. PandPeil est un projet d'information indépendant et gratuit, sans lien avec Immoweb. Les chiffres sont agrégés à partir d'annonces publiques sur Immoweb.be et des sites d’agences immobilières ; les annonces elles-mêmes appartiennent aux annonceurs. Estimations uniquement, pas un conseil financier.