Meilleur rendement net : garages et parkings en Belgique

Les 20 garages et parkings au rendement net le plus élevé en Belgique le 27 octobre 2026, sur base du prix demandé et du loyer estimé. Chaque lien renvoie vers l'annonce d'origine.

  1. #1 Lock-up garage — Avenue Edouard Bénès 193, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
    20 000 € · 194 € par mois · 7,1 % net
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  2. #2 Lock-up parking — Vosseslag 106, 8420 De Haan
    18 000 € · 168 € par mois · 6,5 % net
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  3. #3 Covered parking space — Rodekruislaan 5, 2600 Berchem (2600)
    129 000 € · 1 230 € par mois · 6,3 % net
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  4. #4 Lock-up garage — Italiëlei 229, 2000 Antwerpen
    19 500 € · 172 € par mois · 6,2 % net
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  5. #5 Covered parking space — pater van de moerelaan 45, 8420 De Haan
    19 000 € · 168 € par mois · 6,2 % net
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  6. #6 Covered parking space — Livourne 11, 1060 Saint-Gilles
    135 000 € · 1 287 € par mois · 6,1 % net
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  7. #7 Covered parking space — Parking Jardins Potagers, 1130 Bruxelles
    13 390 € · 129 € par mois · 5,9 % net
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  8. #8 Covered parking space — Rue des Jardin Potagers 122, 1130 Bruxelles
    13 390 € · 129 € par mois · 5,9 % net
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  9. #9 Covered parking space — Grotesteenweg 227, 2600 Antwerpen Berchem
    12 500 € · 123 € par mois · 5,9 % net
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  10. #10 Lock-up parking — Potvlietlaan 10, 2600 Berchem
    12 500 € · 123 € par mois · 5,9 % net
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  11. #11 Covered parking space — Hof ter Lo 7/8/9, 2140 Borgerhout
    12 500 € · 121 € par mois · 5,8 % net
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  12. #12 Covered parking space — Rue César Franck 33-35, 1050 Ixelles
    12 823 € · 123 € par mois · 5,7 % net
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  13. #13 Lock-up garage — Londenstraat 45, 2000 Antwerpen
    24 990 € · 192 € par mois · 5,7 % net
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  14. #14 Covered parking space — Langveld 2, 2600 Berchem (2600)
    13 000 € · 123 € par mois · 5,7 % net
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  15. #15 Lock-up garage — Slachtersstraat 2, 8400 Oostende
    15 000 € · 134 € par mois · 5,7 % net
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  16. #16 Lock-up garage — Berchemboslaan 28, 2600 Berchem
    16 500 € · 142 € par mois · 5,6 % net
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  17. #17 Covered parking space — Lange Herentalsestraat 116, 2018 Antwerpen
    99 000 € · 847 € par mois · 5,6 % net
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  18. #18 Covered parking space — Avenue Eugène Plasky 121, 1030 Schaerbeek
    11 500 € · 113 € par mois · 5,6 % net
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  19. #19 Lock-up parking — Koningin Astridlaan 20P, 8450 Bredene
    14 500 € · 129 € par mois · 5,5 % net
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  20. #20 Lock-up garage — Italiëlei 227, 2000 Antwerpen
    22 500 € · 172 € par mois · 5,5 % net
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Notre méthode de calcul

Pour chaque bien, nous estimons le loyer à partir d'annonces de location comparables : d'abord dans la même rue, puis dans le quartier, puis dans la ville, et seulement à défaut avec un modèle. Le rendement brut est le loyer annuel divisé par le prix demandé. Le rendement net tient compte des droits d'enregistrement, des frais de notaire TVA comprise, de 5 % de vacance, du précompte immobilier, de l'assurance, des charges de copropriété et de l'entretien, pour un achat sans emprunt. L'erreur médiane de l'estimation de loyer pour les garages est de 13,8 %. Lire la méthodologie complète.

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Mis à jour le 27 octobre 2026. PandPeil est un projet d'information indépendant et gratuit, sans lien avec Immoweb. Les chiffres sont agrégés à partir d'annonces publiques sur Immoweb.be et des sites d’agences immobilières ; les annonces elles-mêmes appartiennent aux annonceurs. Estimations uniquement, pas un conseil financier.