De 10 huizen met het hoogste nettorendement in Brussel op 27 oktober 2026, op basis van vraagprijs en geschatte huur. Elke link gaat naar de oorspronkelijke advertentie.
#1Mixed use building — Rue du Midi 145, 1000 Bruxelles € 1.440.000 · € 9.444 per maand · 6,3% netto Bekijk advertentie
#2Mansion — Avenue Jean de Bologne 35, 1020 Bruxelles € 645.000 · € 4.290 per maand · 6,3% netto Bekijk advertentie
#3Exceptional property — Rue de la Révolution 5, 1000 Bruxelles € 790.000 · € 5.082 per maand · 6,2% netto Bekijk advertentie
#4House — Rue de la Révolution 5, 1000 Bruxelles € 789.000 · € 5.040 per maand · 6,1% netto Bekijk advertentie
Voor elk pand schatten we de huur op basis van vergelijkbare huuradvertenties: eerst in dezelfde straat, dan in de buurt, dan in de stad, en pas als dat niet volstaat met een model. Het brutorendement is de jaarhuur gedeeld door de vraagprijs. Het nettorendement houdt rekening met registratierechten, notariskosten met btw, 5% leegstand, onroerende voorheffing, verzekering, syndicus en onderhoud, bij aankoop zonder lening. De mediane fout van de huurschatting voor huizen is 16,4%. Lees de volledige methode.
Bijgewerkt op 27 oktober 2026. PandPeil is een onafhankelijk, gratis informatieproject en is niet verbonden aan Immoweb. Cijfers zijn geaggregeerd uit openbare advertenties op Immoweb.be en websites van vastgoedmakelaars; de advertenties zelf blijven eigendom van de adverteerders. Enkel schattingen, geen financieel advies.